希腊移民政策2022最新详解！

希腊于2013年启动为期五年的希腊黄金签证计划，对于寻求欧盟居留权的境外人士来说是一个完美的选择，因为该计划提供了令人难以置信的优势，从进入繁荣的房地产市场和高投资回报率，到申根地区内的免签证旅行，到令人难以置信的减免税收政策等等。希腊黄金签证计划都能让您享受充满美味佳肴的轻松生活方式， 梦幻般的天气以及多样丰富的家庭福利。那么，2022年希腊移民政策有哪些内容呢？接下来澳臻移民的专家就此内容为你详细介绍。

一、希腊移民政策

希腊黄金签证计划是一项为期五年的投资居留计划，于2013年启动，要获得该计划的资格并获得可续期的居留许可，申请人必须首先有明确的犯罪记录，并在希腊进行适当的投资，目前的最低价值为房地产250，000欧元。

值得注意的是，将有新的希腊黄金签证规则，因为希腊政府正在将房地产投资的最低价值提高到50万欧元，以优先购买希腊当地人。然而，政府仍未宣布何时进行这一变化，然而，根据申根签证信息，希腊总理预计它将在2023年初发生。

然而，只要申请人保持投资，他们就有资格获得希腊的居留权，并可以获得每五年更新一次的居留许可，那些成功申请并获得希腊黄金签证的人可能在入籍七年后有资格获得公民身份。

二、希腊黄金签证符合条件的投资选项

虽然目前符合条件的房地产投资的最低价值为250，000欧元*，但还有其他几种投资选择仍然可以使投资者有资格获得希腊黄金签证计划。其中包括对政府债券和风险投资债券的股份等选择。

房地产房地产投资选择

在希腊购买价值至少25万欧元的黄金签证房地产；

或者签订十年租赁协议，用于酒店住宿或项目综合旅游胜地的家具旅游住宅。

一般投资选择

在希腊政府债券上投资至少40万欧元；

在希腊出资至少40万欧元的证券或银行存款；

在风险投资基金，私募股权基金或希腊共同基金的债券或股份中出资至少400，000欧元；

投资80万欧元在希腊运营的交易机构上市的股票、公司债券或希腊国债。

条件

投资者必须满足某些条件才能继续购买房产，即：

如果他们通过法人实体购买房产，他们是公司100%股份的唯一合法所有者;

房地产归他们所有，并且仍然在他们手中。

如果投资者选择签署酒店住宿租约，合同必须涵盖至少十年和250，000欧元的租金金额*;并且必须要求一次性支付相当于该物业十年租赁的租金。一旦满足这些条件，投资者就可以每五年更新一次黄金签证居留许可。

*目前房地产的最低投资要求将在来年增加到50万欧元。

三、希腊黄金签证所需费用

除了您的投资金额之外，还需要考虑额外费用，即：法律费用，翻译费，税收和其他管理费用。如果您选择房地产投资路线，您可能需要支付投资物业价值的11-12%左右。

房地产投资需要考虑的一些估计成本：

物业转让税：约房地产价值的3.09%；

公证费：约占房产价值的1%至1.5%；

土地注册费：约占物业价值的0.6%至0.8%；

向希腊政府付款：主要投资者约2000欧元，每增加一名家庭成员约150欧元；

希腊医疗保险：成人约100欧元，受抚养子女约80欧元，根据年龄而定；

黄金签证申请费：每人约300欧元；

黄金签证续签费：时机成熟时约500欧元；

指定律师费用：取决于律师和提供的服务；

请注意，这些不是固定价格，而是费用估算。

以上就是澳臻移民的专家为大家汇总的关于“希腊移民政策2022最新详解”的内容了，此外，希腊还与57个国家签订了双重征税协定，使许多黄金签证持有者能够享受一定的税收优惠。根据其居住国以及他们在希腊停留的时间，投资者可能不受希腊某些税法的约束，因此他们可以在不缴纳外国所得税的情况下维持其外国商业活动！

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