希腊移民政策调整？25万欧元房地产投资即将成为过去式！

希腊黄金签证计划于2013年启动，是一项为期5年的投资居留计划，此前希腊移民的投资最低要求为25万欧元，但希腊总理透漏希腊移民政策调整后，希腊政府将房地产投资的最低价值提高到50万欧元，以优先购买希腊当地人，因此将有新的希腊黄金签证规则。具体内容澳臻移民将在下文为你详细介绍。

一、希腊移民政策

希腊黄金签证计划也就是我们所说的希腊投资居留计划，是希腊政府于2013年7月启动，由2014年第4251号法律引入。根据希腊法律 (4251/2014)，非欧盟公民如果在希腊购买价值超过25万欧元的房产，投资者及其家人则可以获得5年可续期居留许可。只要投资人一直持有房产，则每5年可以将“黄金签证”续期一次。

二、希腊移民政策投资要求

据希腊政府相关信息希腊黄金签证中的房地产投资将于2023年1月1日起提高至50万欧元，但目前最低价值还是25万欧元。此外还有其他几种投资选择仍使投资者有资格获得希腊黄金签证计划。其中包括对政府债券和风险投资债券股份的投资等选择。

房地产投资选择

在希腊购买价值至少25万欧元的黄金签证房地产

或者签订为期十年的租赁协议，无论是酒店住宿还是计划集成旅游胜地的带家具的旅游住宅

一般投资选择

投资至少40万欧元的希腊政府债券

在希腊出资至少400，000欧元的证券或银行存款

在希腊的风险投资基金、私募股权基金或共同基金的债券或股份中出资至少400，000欧元

投资800，000欧元在希腊运营的交易设施中上市的股票、公司债券或希腊国债

条件

投资者必须满足某些条件才能继续购买房产，即：

如果他们通过法人实体购买财产，他们是公司100%股份的唯一合法所有者;

房地产归他们所有，并且仍在他们手中。

如果投资者选择签署酒店住宿租约，合同必须涵盖至少十年的期限和250，000欧元的租金;并且必须要求一次性支付相当于十年租赁物业的租金。一旦满足这些条件，投资者就可以每五年更新一次黄金签证居留许可。

三、希腊移民优势

全家移民

希腊黄金签证计划的申请者适用于申请者的整个家庭，包括21岁以下的子女，兄弟姐妹以及申请人及其配偶的父母。

投资回报高

希腊黄金签证持有人可以选择出租他们购买的投资物业，或持有在希腊注册的公司的股份并获得股息收入，这意味着他们将在维持投资的同时继续拥有现金流。

享受优质的医疗保健

居留许可持有人可以使用希腊出色的医疗保健系统，并受益于免费和公平的服务以及遍布公共和私营部门的令人难以置信的医疗保险。

丰富的教育资源

申请人的孩子可以从优秀的教育体系中受益，因为希腊为其所有居民和公民免费提供高水平的教育。

全球通行证

作为欧盟的一部分和申根国家的成员国，希腊居留许可持有人可以在欧洲和申根地区轻松旅行。

税收优惠

希腊与57个国家签订了双重征税协定，为居留许可持有人的全球收入提供减税和免税。

总之，在当下希腊移民政策面临调整的情况下，早日递交移民申请是非常必要的。如果你也对希腊移民感兴趣，可要抓紧时间递交申请了！