移民希腊需要什么条件及花费,新政策2020详解!

发布时间:2020.05.20 来源: 浏览:8

希腊无疑是当前非常热门的移民国家,虽然火热的时间不长,大概有两年的时间,但是几乎成为整个移民市场的唯一宠儿。事实上,希腊移民从2017年开始火热,一直到现在都是很多想要海外移民身份申请者的唯一目的国。不过,希腊移民政策在多年的运行中也在逐渐的完善,很多细节性的内容都进行了更新和补充。澳臻移民将在本文详细介绍移民希腊所需的条件和花费,以及最新政策的具体条款和内容。

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一、希腊移民新政策2020条件要求有哪些?

希腊移民政策的主要投资要求没有变化,依旧是购置不低于25万欧元的房产,即可一步到位三代拿到永居身份。不过,最新的希腊移民法案规定,未来不是所有地区的房子都可以购置不低于25万欧元的房产而拿到身份,不同区域的房产可能根据位置,房龄等综合因素进行判定,申请者需要满足不同的最低投资要求才能拿到居留身份。不过,具体政策细则尚且没有公布,目前移民希腊的要求如下:

  • 1、主申年满18周岁;

  • 2、所有申请者无犯罪记录;

  • 3、购置不低于25万欧元的房产,目前地段不限。

虽然移民希腊要求购置不低于25万欧元的房产,但是除了非常价格之外,还有相关的税费等费用,具体如下:

1、申根签证申请费用

  • 1)签证费:12岁以上:每人60欧元+170元,12周岁以下:每人170元;

  • 2)第三方费用:包括翻译费,申根保险费,公证费,双认证费等,以实际发生为准;

2、购置房产相关费用:

  • 1)房产价格:不低于25万欧元;

  • 2)律师费:房款的1.24%;

  • 3)各种税费:包括交易税,土地登记费,市政税等,具体以房产具体为准。

3、永久居留许可申请费用

  • 1)居留卡申请费:主申2000欧元,附申150欧元/人,14周岁以下孩子免费;

  • 2)居留卡制卡费:16欧元/人;

4、希腊房产持有成本

  • 1)房产税:约200-800欧元/年,根据房产所在区域,房龄,楼层等多方面因素决定;

  • 2)物业费:20-150欧元/月。

总体上来说,以一套价格25万欧元的房产为例,其它费用大概在2万欧元左右。

二、2020希腊移民政策主要变化有哪些

实际上,希腊移民政策在刚开始火热的时候,经常会有相关的小变动,比如支付房款的方式,从可以使用刷卡到不能,又变回可以。此外,还有居留卡方式的变化,从之前的护照贴签到变成居留卡方式。不过,最新的变化显示,沸沸扬扬的希腊移民涨价真的要尘埃落定了。新政已经发布,未来希腊不同区域的房产可能根据具体的地理位置,建筑年代,以及房产特点进行重新定价,不同区域的房产投资低价不同,申请者购置25万欧元房产不一定能够拿到居留身份。

对于申请者而言,一定要抓住变政之前的有利空窗期,目前希腊买房还是统一25万欧元拿身份,一旦新政的细节出台,很有可能会发生变化。

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