希腊投资移民骗局大揭秘,当心这些陷阱让你血本无归!

发布时间:2020.09.03 来源: 浏览:22

希腊近几年推出的投资移民是欧洲特别火爆的投资项目,非常受人欢迎。可是也带来了一些争议和骗局,很多人由于不了解希腊投资移民政策就冒险投资,遭遇陷阱,导致血本无归,得不偿失。因此,澳臻移民建议海外人士在投资前,最好全面了解希腊投资移民政策及可能遭遇的骗局,以防掉入陷阱,遭受巨大损失!

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一、希腊投资移民政策

希腊投资移民计划于2013年7月成立,通常被称为希腊黄金签证计划,是备受关注的欧盟居留计划之一。这一计划为申请人的配偶和未满18周岁的子女提供居留权。由于投资要求相对较低,再加上无居住要求,该计划对于希望在欧盟生活的家庭是一个极好的选择。目前,申请人可以通过以下方式获得签证,持有居留身份:

  • 1、购买不少于25万欧元的希腊房产;

  • 2、购买价值40万欧元的希腊国债(期限3年);

  • 3、购买价值80万欧元的企业、股票或国家债券;

  • 4、向共同基金投资400000欧元,该共同基金投资股票、公司或国家债券;

  • 5、在希腊信贷机构存款400000欧元(至少12个月);

  • 6、向资本股权公司或股权共同基金投资40万欧元(必须位于希腊);

  • 7、向一家专门购买希腊房地产的投资公司(或通过股本计划购买其股份)投入40万欧元;

二、希腊投资移民骗局

1、骗局1:希腊经济环境差,投资移民会非常亏本

希腊黄金居留政策是2013年提出的,当时受欧洲债务危机的影响,经济还未恢复过来。但是近几年,随着越来越多的海外人士关注这个国度,并前往希腊购买房产、购买国债等等。随之而来的是,希腊经济正不断发展,很多海外投资人士和移民家庭开始了解这一政策,并递交合适的移民身份。不仅如此,中国国内知名企业,像华为、阿里巴巴、中国银行、工商银行、小米等等也入驻希腊,这些都是希腊经济复苏的重要标志。澳臻移民发现,很多早期购买房产的海外人士现在持有的房产不仅升值,而且也享受到丰厚的希腊福利。所以说,希腊经济环境差,根本不合理。

2、骗局2:希腊投资移民渠道少,买房是唯一方式

毋庸置疑,黄金居留项目刚推出时,买房移民受到人们的强烈支持,主要是因为买房是实体投资,具有出租和升值价值。但是随着希腊投资移民政策不断受到关注,很多投资人了解到其它的移民方式,例如国债投资移民方式、在信贷机构贷款等等方式。但是,仍然有很多移民中介为了快速完成交易,向客户推荐买房方式,却不考虑客户根本不需要买房。目前,虽然很多机构无法适应外国人士的投资需求,但是澳臻移民预计在未来几年中,将会有越来越多的投资人士选择其它移民方式,而不是买房这一唯一途径。

3、骗局3:希腊买房移民需谨慎,地段、价格都有坑!

希腊购房移民是目前市场上最受欢迎的投资移民方式,不仅门槛是欧洲国家最低的,而且性价比非常高,是可选的投资选择。但是澳臻移民在这里还是要提醒下投资人士,买房除了委托专业人士外,还需要格外关注房产地段、价格,务必要谨慎。例如,尽管希腊雅典市中心房子一直深受投资人的青睐,但是一些老房子没有购买的必要,升值空间不大,仅仅适合出租;如果购买雅典市中心的商铺,选择人流量多的位置才是王道,无论是出租还是自己做些小生意都能快速盈利;想要购买雅典的房子,最好选择北部富人区的房源,这租赁收益高、升值空间大!

希腊投资移民固然门槛低、性价比高,但是也存在陷阱。很多人没有识别这些骗局,转而遭遇损失。澳臻移民建议,在决定申请前,一定要了解以上骗局,谨防被骗!

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