购买希腊房产需要哪些费用多少钱?最全汇总!

发布时间:2021.10.29 来源: 浏览:35

希腊买房移民政策一经推出就吸引了很多境外人士的目光,人们纷纷选择前往希腊买房置业。在众多欧洲实行买房移民政策的国家中,希腊对于购买者的要求是最低的,只需购买不低于25万欧元的房产,即可获得5年的永居卡。那么,购买希腊房产需要哪些费用多少钱呢?接下来澳臻移民的专家为你详细介绍。

希腊房产.jpg

购房费用:

不低于25万欧元的房产,不限房产类型和套数。

其他费用:

购置税

这是房产评估税价值的前 15,000 欧元的 7% 左右,其余部分为 9%。例如,如果您购买价值 120,000 欧元的房产,您将需要支付 10,095 欧元的购置税。这必须在签署最终购买合同之前支付。

增值税(仅限新建)

拥有 2005 年 1 月颁发的许可证的新建物业需缴纳 18% 的增值税。

土地登记费

这些费用为房产评估税值的 0.3-0.5%。

公证费

公证员为拟定最终购买合同而收取的费用通常高达房产评估税值的 2%。

法律费用

财产的转让通常会花费高达评估税值的 1%,但这需要事先以书面形式达成一致。您不必为您的购买聘请律师服务,但强烈建议这样做。

社区费

与购置税同时缴纳,道路养护等一般公共服务需缴纳3%的社区税。

代理费

这些费用由买卖双方分摊,通常在购买价格的 2% 到 5% 之间。卖方的部分很可能包含在房产的购买价格中,这意味着实际上买方支付了所有费用。

以上就是关于“购买希腊房产需要哪些费用多少钱”的全部内容了,希腊购房除了房产的实际成本外,要考虑的还有许多其他的成本。澳臻移民的专家建议想要希腊买房移民的申请者在准备房产预算时,最好再多准备购买房产价格的 10-15%,以确保涵盖所有税费。


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