移民希腊买房区域有讲究，投资的话买这些地方就对了！

受经济复苏等因素的影响，希腊的房产市场开始回升，房价连续第七季度上涨，吸引力了众多来自海外的投资者。那么，想在希腊投资房产的话，可以选择的区域有哪些呢？

1、圣托里尼、格力法达和米克诺斯

圣托里尼，爱琴海最神秘的岛屿，被称为失落的亚特兰蒂斯之城。蓝白屋顶和造型奇特的建筑使其成为情侣心中最为浪漫的蜜月圣地。圣托里尼楼价约在40万至70万欧元一套。

米克诺斯以岛上的风车著称，是希腊南部的一个小岛，也是人气很高的一个旅游目的地。这座岛上拍婚纱和度蜜月的游客络绎不绝，遍布咖啡馆和手织品小店，米克诺斯岛的精品公寓长租的租金回报率在4%—5%。

2、塞萨洛尼基市中心、卡拉马里亚和卡瓦拉

塞萨洛尼基是希腊的第二大城市，国人很多并不知道这座海滨城市，但其实在德国人眼里，这是一座非常有趣的城市。这里有两所重要的国立大学所以有很多学生居住在这里，因此投资这里的房产非常容易出租给学生。

卡瓦拉是希腊北部的一座城市，充满历史文化和优美的环境，有5万多居民在这里生活。这是一座因烟草加工和贸易而闻名的城市，当然卡瓦拉也是希腊最美丽的岛屿之一，绵长的海岸线和海浪边的小酒馆。

3、罗德、格力法达和柯洛纳基

罗德岛是希腊第四大岛，也是希腊最大的旅游中心。地处希腊最东边的城市，是希腊十二群岛的首府。因为独特的地理位置，有着多元文化，这里有很多中世纪的建筑共同组成了罗德岛古城。热爱历史和文学气质的投资者更偏向于这个历史内涵的地方。

格力法达位于雅典南部，是新兴的富人区，广受雅典的名流富豪的喜欢，生活品质很高。雅典著名的应是国际学校——圣劳伦斯国际学校就坐落于此，因此房价相对其他区来说偏高。这里拥有迷人的海滩风情，房屋以精品公寓、别墅为主。沿海很多富人拥有私人码头、游艇，整体规划和谐高端。

柯洛纳基是希腊雅典市中心的一个区域，得名于广场中心的小柱子。广场西南有 Kanari 街，东南有 Koumpari 街，东部有 Kapsali 街，北部有 Patriarchou Ioakeim 街，西北有 Anagnostopoulou 街，西部有 Tsakalof 和 Skoufa 街。极为热闹繁华，很多投资者都愿意投资这里的房产，自住或是长租。

4、雅典、克里特岛

雅典是希腊首都，也是希腊的铁路和航空枢纽，交通极为便利。长大3000年的历史让其拥有多座历史久远的高校，都在欧洲久负盛名。国人最爱的就是各种学区房，雅典市中心的楼价约在25万欧至40万欧之间，海岛的别墅则比较昂贵在60-80万欧一套。

另外还有一个受欢迎的就是克里特岛，这是希腊最南岛，也是希腊的第一大岛。风景优美，气候宜人，冬天的温度很少会低于13°，也是很多游客度假和养老的首选。岛上更适合做而短租，收益也很高。

由于希腊雅典的房价急剧上升，影响了部分投资者的心理，如今很多外国买家对雅典市中心的房产需求有所下降。无论是自用还是出租，都转向了周边城市和离岛。