移民希腊买房区域有讲究,投资的话买这些地方就对了!

发布时间:2019.12.17 来源: 浏览:788

受经济复苏等因素的影响,希腊的房产市场开始回升,房价连续第七季度上涨,吸引力了众多来自海外的投资者。那么,想在希腊投资房产的话,可以选择的区域有哪些呢?

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1、圣托里尼、格力法达和米克诺斯

圣托里尼,爱琴海最神秘的岛屿,被称为失落的亚特兰蒂斯之城。蓝白屋顶和造型奇特的建筑使其成为情侣心中最为浪漫的蜜月圣地。圣托里尼楼价约在40万至70万欧元一套。

米克诺斯以岛上的风车著称,是希腊南部的一个小岛,也是人气很高的一个旅游目的地。这座岛上拍婚纱和度蜜月的游客络绎不绝,遍布咖啡馆和手织品小店,米克诺斯岛的精品公寓长租的租金回报率在4%—5%。

2、塞萨洛尼基市中心、卡拉马里亚和卡瓦拉

塞萨洛尼基是希腊的第二大城市,国人很多并不知道这座海滨城市,但其实在德国人眼里,这是一座非常有趣的城市。这里有两所重要的国立大学所以有很多学生居住在这里,因此投资这里的房产非常容易出租给学生。

卡瓦拉是希腊北部的一座城市,充满历史文化和优美的环境,有5万多居民在这里生活。这是一座因烟草加工和贸易而闻名的城市,当然卡瓦拉也是希腊最美丽的岛屿之一,绵长的海岸线和海浪边的小酒馆。

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3、罗德、格力法达和柯洛纳基

罗德岛是希腊第四大岛,也是希腊最大的旅游中心。地处希腊最东边的城市,是希腊十二群岛的首府。因为独特的地理位置,有着多元文化,这里有很多中世纪的建筑共同组成了罗德岛古城。热爱历史和文学气质的投资者更偏向于这个历史内涵的地方。

格力法达位于雅典南部,是新兴的富人区,广受雅典的名流富豪的喜欢,生活品质很高。雅典著名的应是国际学校——圣劳伦斯国际学校就坐落于此,因此房价相对其他区来说偏高。这里拥有迷人的海滩风情,房屋以精品公寓、别墅为主。沿海很多富人拥有私人码头、游艇,整体规划和谐高端。

柯洛纳基是希腊雅典市中心的一个区域,得名于广场中心的小柱子。广场西南有 Kanari 街,东南有 Koumpari 街,东部有 Kapsali 街,北部有 Patriarchou Ioakeim 街,西北有 Anagnostopoulou 街,西部有 Tsakalof 和 Skoufa 街。极为热闹繁华,很多投资者都愿意投资这里的房产,自住或是长租。

4、雅典、克里特岛

雅典是希腊首都,也是希腊的铁路和航空枢纽,交通极为便利。长大3000年的历史让其拥有多座历史久远的高校,都在欧洲久负盛名。国人最爱的就是各种学区房,雅典市中心的楼价约在25万欧至40万欧之间,海岛的别墅则比较昂贵在60-80万欧一套。

另外还有一个受欢迎的就是克里特岛,这是希腊最南岛,也是希腊的第一大岛。风景优美,气候宜人,冬天的温度很少会低于13°,也是很多游客度假和养老的首选。岛上更适合做而短租,收益也很高。

由于希腊雅典的房价急剧上升,影响了部分投资者的心理,如今很多外国买家对雅典市中心的房产需求有所下降。无论是自用还是出租,都转向了周边城市和离岛。