希腊买房移民后悔，那是没有做好这些！

希腊买房移民项目受到众多境外人士的关注，可很多人在移民希腊会后悔。这是什么原因呢？澳臻移民海外房产专家认为，很多移民之所以会后悔移民，主要是因为在购房过程中，没有正确操作购房流程，以至于后悔。澳臻移民在此根据人们后悔移民希腊的原因，总结出人们在购房过程务必要做好的事情，一定要看！

一、委托代理商在希腊找到房产

委托专业的代理商是人们在希腊找到物业的重要方式，由于在岛上寻找房屋的性质，大多数购买希腊房产的境外人士使用房地产经纪人。许多人确实选择在自己的国家/地区使用代理商，并且该代理商通常会与希腊的代理商合作。实际上，代理商无处不在，以至于人们能够顺利完成法律咨询、保险、装潢、承包商和其它“后续步骤”。除此之外，人们还需要委托一个代理人，他将代表购房人士处理建筑服务，包括监督工程等等。总而言之，如果人们想要在希腊购买房产与靠谱的代理商签约是个好主意。

二、避免诈骗

就像在任何地方一样，人们可能会在希腊房地产购买过程中遇到房地产骗子。尽管确切的骗局每天都在变化，但请记住以下几点有助于确保人们避免遭遇诈骗陷阱。

• 1、在与卖家见面，参观物业或拥有一套有效的钥匙之前，切勿汇款或支付押金。

• 2、要求进行最新的财产检查，卖方应提供此信息。

• 3、随身携带检查文件，与房地产经纪人进行彻底的遍历。

• 4、确保卖方具有出售财产的合法权利，即他们是不动产所有者。

• 5、仔细检查财产的权利，如果希腊政府将其指定为Alpha（历史悠久的住所），购房人士可能几乎没有能力进行更新或更改。

三、希腊的房地产网站

如果人们希望跳过房地产经纪人的费用，那么第一站可能就是在线房源。希腊一些常见的房产网站主要包括如下：

• 1、希腊房地产

• 2、托皮蒂穆

• 3、Realtor.com

• 4、希腊置业

四、在希腊购房时考虑的因素

海外人士在希腊购房时主要考虑的因素有房产类型、房产状况、地理位置、周围设施等等。

1、房产类型

在希腊，最理想的房地产类型是别墅，但是记住其它的选择从长远来看可能会为人们提供更好的服务或更低的价格。例如，公寓虽然不能见到海景和沙滩，但维护成本却便宜得多。希腊的房产有很多，如现代房屋、历史悠久的别墅、联排别墅、商铺以及公寓等等。

2、房产状况

实际上，在希腊购买房屋时应格外小心。由于房地产可能具有历史意义，因此需要进行严格的维护和大量的现代化改造，但是由于希腊经济的下滑，许多重要的更新都被搁置了。因此，最好带着自己的检查员并与他们一起查看房屋，这样人们就可以真正了解任何问题或进行必要的维护。

海外人士在希腊买房过程中，一定要做好委托房产代理商、考虑购房主要因素等等，这样才能更顺利地购买到合适的房产，避免希腊买房移民后悔！