买房移民希腊该如何挑选房产,市中心哪些地方房子投资潜力大(下篇)?

发布时间:2020.04.13 来源: 浏览:28

如果说希腊是欧洲文明的中心,那么雅典一定是中心的C位。雅典市中心非常繁华,同时游客量也非常的大,在这里不论是购房自住还是出租都是两相宜的。其中每个城区都各有特点,对于很多刚到希腊的新移民来说,雅典市中心是最好的落脚点,但是在这么多城区里该怎么选择心仪的房产呢?

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8、赞格拉芙 (Zografou)地标:雅典大学

赞格拉芙虽然距离卫城旅游带有4公里远,但是城区发展较为发达,还拥有着雅典国家森林公园和山脉,空气好,还非常适合休闲踏青。最重要的是这里是雅典大学和其它各所高等教育学府的校区所在地,居民里面大部分人口是学生和教师,居民整体素质和文化水平非常高。

建议:这里适合家庭投资者自住,特别是有孩子的,以教育移民的投资者。

9、潘格拉底( Pangrati)地标:雅典露天剧场、第一届奥林匹克体育场、希尔顿酒店

潘格拉底在卫城旅游带的东南面,这里最为世人皆知的就是第一届奥林匹克运动会的遗址,所以每年都会有很多人慕名前去游览参观,而且雅典露天剧场更是网红打卡地之一,所以这里有着包括希尔顿酒店在内的多家五星级酒店。这里以旅游业见长,教育资源就很一般,学校很少,人员流动很大。

建议:这里适合投资,新房源不多且较为老旧,不适合有居住要求的投资者。

10、安科奇 (Ampelokipi)地标:政府机关、私立医院

安科奇毗邻北部富人和各个使馆区,这个区域大多是政府机构的办事处,比如警察局和法院等多个政府部门设在此地,所以当地居民多是政府官员和公务员为主,导致这里的治安环境几乎是雅典最好的。此外,这里拥有多家大型私立医院和各类型的商场购物地带,以及大型公园,交通便利,环境宜人。有众多私立学校,教育资源很好。

建议:这里适合高净值人士或是以子女教育移民的富裕家庭投资自住,房价较高。

11、苏菲亚( Sepolia)地标:铁路博物馆

苏菲亚在维多利亚北部,多为住宅区域,虽然商业不是很繁华,但是周围各大购物中心、商场、超市等还是可以满足当地人的日常消费需求,银行和医院这种基础生活设施也很齐全。这里的生活条件十分优渥,现任希腊总理齐普拉斯也居住于此。不过这里教育机构很少,并不适合为了子女教育移民的人士。

建议:这里适合出租,以精品公寓为主,房产相较市中心更新。

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12、柯隆纳斯(Colonus) 地标:柏拉图学院遗址、雅典数字博物馆

柯隆纳斯是雅典北部的重要区域,是古希腊文明的重要标志,因为希腊古代的阿提卡文明就发源于此,文物古迹众多,所以游客多人流量很大。和潘格拉底相似,是旅游大区,遍布各种购物中心和娱乐消费场所。教育资源还不错,有各种公立学校和私立学校。

建议:这里适合出租,不适合自住,房价中等。

13、迈乐科迪奥( Metaxourgeio)地标:阿维迪广场、雅典市政美术馆

迈乐科迪奥在雅典中心城区北部的位置,虽然商业经济不发达,但是拥有众多艺术画廊,博物馆以及时尚餐厅和咖啡馆等文娱设施场所,可以说是雅典地区艺术和时尚的代表。区域内有众多公交地铁线路,到雅典中心城区10分钟的路程,很多时尚的年轻人喜欢居住在此。虽然公立学校不多,但是艺术氛围比较浓厚,对孩子成长尤其是学艺术类的还是很不错的。

建议:这里适合资产不多的年轻人士自住,休闲为主,房源老旧但便宜,不适合追求高品质的人士。

雅典作为希腊的首都,同时也是很多旅游景点的所在地,游客人流量很大,十分适合用来短租,回报率也很可观。而稍偏一些的区域内,环境安逸,非常适合自住。希望这篇文章可以帮助想移民希腊的投资者,选择最适合自己的买房地段。

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