不吹不黑，理性地分析下希腊购房移民的利与弊！

近年来，传统移民国家美加澳新越来越“傲娇”，移民政策越发严苛。这导致它们的吸引力在逐渐下降，而欧洲推出了买房移民的国家在不断崛起，尤其是希腊，成了最受关注的移民目的地之一。那么希腊买房移民真的好吗？澳臻带大家客观地来分析一下它的利与弊。

一、希腊买房移民的有利方面

希腊移民之所以有当下如此巨大的吸引力，还是因为其有着巨大的优势，主要包含以下几个方面。 

1、政策方面的优势

希腊买房移民所需资金最低，要求购置的房产价格仅为25万欧元，是所有买房移民国家中要求最低的。其次，希腊买房移民没有任何移民监的要求。很多申请者甚至连买房，签署POA都是国内进行，只登陆一次打指模拿蓝纸，连永居卡都是从希腊寄过来。最后，买房移民希腊拿到的是一次性五年永居卡。欧洲买房移民国家中，只有希腊是一次性的五年永居卡模式，其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。

2、投资收益方面的优势

当下办理希腊移民的申请者中，不少人纯粹是为了在希腊进行房产投资，顺便拿一个身份。

当下，希腊房产投资潜力大。随着经济的复苏，房产价格也随着水涨船高。去年开发的一手新盘价格和今年的相比，基本上涨幅度在7成左右，甚至很多楼盘价格翻倍。此外，伴随着旅游业发展火热，房产出租供不应求，尤其是购买了提供包租服务的房产，收益更是非常稳定和可观。

3、教育方面的优势

对于为了教育而选择移民希腊的申请者而言，这个国家教育资源丰富，众多的国际学校不会让你失望。还有一些申请者比较担心语言的问题。虽然希腊的官方语言非英语，但是英语在希腊学校是必修课，公立学校每周至少有两个小时的英语课。国际学校或者私立学校基本都用英语授课，所以完全不用担心语言问题。

另外，而且希腊的国际学校费用不高，不仅可以选择以后入读欧美大学，更是可以回国以华侨生的身份才加考试，比之在国内全家一起为高考而奋斗，以华侨生身份考入重点大学会更轻松一些。

二、希腊买房移民的弊端

任何一个移民项目都是有优势，也有弊端，对于希腊移民来说，同样如此。那么希腊移民有哪些弊端呢？

• 1、希腊移民之后不能工作。法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的，需要其他方面的资金来生活，不过像上文所说的那样，移民希腊是可以经商的。

• 2、希腊移民不能获得一些社会福利。希腊移民持有永居卡只能享受一般的免费公立医疗和教育，由于不能工作，就不能缴纳保险，养老和社会保险就无从所得，毕竟永居卡和国籍还是有一些区别的。

但是在希腊连续居住满4年零2个月之后就可以获得希腊的国籍，可以在希腊工作，这样就可以享受希腊本土的一切社会福利啦!

不过，总的来说，希腊移民的优势是远远大于劣势的。在欧洲买房移民政策极有可能变动的前提下，选择希腊移民宜早不宜晚。