希腊投资房产的陷阱，这些最容易踩的坑一定要警惕！

近年来，随着移民的火爆及欧洲购房移民项目的流行，投资海外房产已经不是一件新鲜事，希腊作为一个高性价比的购房移民国家，备受国人青睐，只需投资25欧房产即可快速获得身份，许多投资者纷纷追捧，除了自住之外，更多的是为了获取投资收益，但是在海外购置房产与国内不同，需要深入了解当地的房产市场及买房流程，否则一不小心就会掉入希腊投资房产的陷阱，那么究竟希腊投资房产陷阱有哪些？澳臻移民提醒你，这些最容易踩的坑一定要注意。

一、买房没有通过国内中介

许多选择希腊购房移民的申请者，宁愿花25万欧投资房产，却不愿意花点钱选择专业靠谱的中介购置房产，难怪会掉坑，在这种情况下，申请人一般是自己找房源，从网上搜索，选中自己认为的位于核心地段、装修高大上且价格便宜的优质房产，自行联系网站中介，了解房产信息，然后进行实地考察，但是一般当你抵达希腊之后，之前联系好的当地中介可能会说原来的房产已售罄，提供其他房产供你选择，但会收取看房费用，这时你意识到自己被忽悠已经晚了，既然都来到希腊了，何不顺便去看看，但是依然买不到合适房产，而且也可能会被当地中介抬高价格，另外还有语言不通的障碍，顺利买到满意的房产的机率小之又小。

二、通过朋友在当地买房

不少申请人表示自己在希腊有朋友，可以帮助找到便宜房产，然而这样做的风险非常大，你可能会掉入朋友的陷阱种，首先你要确保和朋友的关系深浅度，无法判断朋友的建议是否可靠，也不能保证朋友带你去看的房产百分之百能省钱，另外，你的朋友不一定真的懂希腊的房产市场，假如不是从事房产相关行业，即使在希腊生活多年，也未必能全面了解希腊的房产市场现状，即使你买到了心仪房产，那么后续的产权、税收调查及移民材料的准备如何打理，这些坑都有可能踩。

三、房产产权问题

由于投资者大量涌入希腊市场，当地房源一直处于供不应求的状态，许多房产项目在刚推出便被抢购一空，但是，申请人千万不要盲目抢购，免得掉入产权陷阱，如果申请人选定的房产无法顺利过户，会延长黄金签证的申请周期，所以在购买前，一定要了解清楚房产是否存在贷款、抵押、产权纠纷、房东的房产文件是否齐全等情况，确保房产没有问题，再进行购买。

以上就是部分希腊投资房产的陷阱，大家可以了解到，海外房产市场、购买流程及投资情况都与国内不同，申请人一定要搞清楚之后再投入资金，以免被坑，选择一个称心如意的安全房产，顺利获得投资收益和希腊身份。