希腊投资房产的陷阱,这些最容易踩的坑一定要警惕!

发布时间:2020.10.26 来源: 浏览:23

近年来,随着移民的火爆及欧洲购房移民项目的流行,投资海外房产已经不是一件新鲜事,希腊作为一个高性价比的购房移民国家,备受国人青睐,只需投资25欧房产即可快速获得身份,许多投资者纷纷追捧,除了自住之外,更多的是为了获取投资收益,但是在海外购置房产与国内不同,需要深入了解当地的房产市场及买房流程,否则一不小心就会掉入希腊投资房产的陷阱,那么究竟希腊投资房产陷阱有哪些?澳臻移民提醒你,这些最容易踩的坑一定要注意。

希腊投资房产的陷阱.jpg
一、买房没有通过国内中介

许多选择希腊购房移民的申请者,宁愿花25万欧投资房产,却不愿意花点钱选择专业靠谱的中介购置房产,难怪会掉坑,在这种情况下,申请人一般是自己找房源,从网上搜索,选中自己认为的位于核心地段、装修高大上且价格便宜的优质房产,自行联系网站中介,了解房产信息,然后进行实地考察,但是一般当你抵达希腊之后,之前联系好的当地中介可能会说原来的房产已售罄,提供其他房产供你选择,但会收取看房费用,这时你意识到自己被忽悠已经晚了,既然都来到希腊了,何不顺便去看看,但是依然买不到合适房产,而且也可能会被当地中介抬高价格,另外还有语言不通的障碍,顺利买到满意的房产的机率小之又小。

二、通过朋友在当地买房

不少申请人表示自己在希腊有朋友,可以帮助找到便宜房产,然而这样做的风险非常大,你可能会掉入朋友的陷阱种,首先你要确保和朋友的关系深浅度,无法判断朋友的建议是否可靠,也不能保证朋友带你去看的房产百分之百能省钱,另外,你的朋友不一定真的懂希腊的房产市场,假如不是从事房产相关行业,即使在希腊生活多年,也未必能全面了解希腊的房产市场现状,即使你买到了心仪房产,那么后续的产权、税收调查及移民材料的准备如何打理,这些坑都有可能踩。

三、房产产权问题

由于投资者大量涌入希腊市场,当地房源一直处于供不应求的状态,许多房产项目在刚推出便被抢购一空,但是,申请人千万不要盲目抢购,免得掉入产权陷阱,如果申请人选定的房产无法顺利过户,会延长黄金签证的申请周期,所以在购买前,一定要了解清楚房产是否存在贷款、抵押、产权纠纷、房东的房产文件是否齐全等情况,确保房产没有问题,再进行购买。

以上就是部分希腊投资房产的陷阱,大家可以了解到,海外房产市场、购买流程及投资情况都与国内不同,申请人一定要搞清楚之后再投入资金,以免被坑,选择一个称心如意的安全房产,顺利获得投资收益和希腊身份。


优惠活动