希腊买房好吗，过来人来告诉你希腊买房移民的六大优势！

希腊是欧洲国家，自然风光优美、环境宜人，一直都是众多境外人士的理想家园。2013年，希腊推出利好的买房移民项目后，即受到众多海外移民家庭和投资人士的关注。在看中利好的希腊房产投资前景后，我也前往希腊购买房产，并如愿获得房产身份。那希腊房产值得购买吗？我在本篇文章中详细介绍。

一、我的希腊买房移民经历

几年前，在了解到希腊黄金居留政策后，我就和老婆商量，选择前往希腊购买房产。周围很多人认为希腊经济低迷，不发达，房产不适合投资。可是我却认为希腊是申根国家，旅行业等经济非常发达，这对希腊经济上涨有重要作用。加上希腊购房投资移民政策的推动，希腊房产上涨肯定是个趋势。就这样，我趁着房价还没有上涨就前往希腊买房，在中介和律师的协助下，我顺利买到了两套公寓和一套市中心的商铺。周围很多朋友认为我疯了，可是我知道我不仅能将这些房产出租，获得房产出租收益，也能获得潜在的升值空间，并且我也让全家人共同拿到希腊买房身份，顺利持有永久居留身份。

后来也正如我预想的，随着希腊经济逐渐恢复过来，希腊的房地产也开始上涨，我也拿到了性价比非常高的移民身份，更好地享受希腊的基本福利待遇。

二、希腊买房好吗？好在哪里？

希腊买房肯定好，对大多数投资者和移民家庭来说都是可行之选。那买房到底好在哪里？过来人就来谈谈希腊买房的优势。

1、希腊经济正不断发展之中

2010年，希腊房地产受全球金融危机的影响，房价持续下跌。在2015年几乎跌出了欧元区，但目前已经稳定，经济也恢复了增长，2017年为1.5%，2018年为2.1%，2019年为2.4%，且希腊经济的各个产业也在不断发展，其中游客人数去年已经创纪录地达到3300万，而建筑业、金融产业、移民产业等等众多经济产业也在不断发展。专家预计，如果希腊经济以每年2％的速度增长，到2020年代末，将恢复至危机前的水平。

2、房产出租收益高、潜力大

很多人说希腊出租收益低，仅有1%、2%！事实上，很多人都没有选择地理位置好的房产，因此收益率低也是正常现象。我一开始并没有想到房产还可以出租，只是想让我自己购买合适的房子，这样升值空间就会很大。可没想到，合适的房子地理位置都不错，而且性价比高。在律师和中介的协助下，我经历过一番杀价砍价后，顺利以理想中的价格拿到了房子，令我非常满意。并且，房子最终也顺利出租，且租金收益还不错（具体多少在这里保密）！

3、购买希腊房产能提供身份

根据希腊黄金居留政策，海外投资者只需要投资25万欧元的房产，就能够拿到身份。不仅是投资者本人，他的父母、配偶以及未满21周岁的子女都能够获得身份，并享受利好的福利待遇。以我的孩子为例，我儿子现在正在希腊的国际学校读书，不仅掌握了母语、英语，希腊语也说得非常溜。在完成高中学业后，也可以申请进入欧洲其它国家的高等学府接受大学教育。除此之外，我们在希腊前往当地医院，能享受到希腊免费的公立医疗服务，几乎没有花过太多的额外费用。

4、希腊的旅游业发展速度快

众所周知，希腊景点非常优美，拥有众多海滩，其中罗德岛、米科诺斯岛、克里特岛等等都是极其欢迎的岛屿。前几年，每年都会有大量的游客来希腊度假，这样也就推动了旅游业的发展。要知道，很多买房者一开始仅仅是游客，他们并没有想要移民或者拿身份，但是却在很大程度上推动了希腊经济的发展和希腊房地产业的发展。

5、房产投资门槛低于欧洲其它国家

尽管西班牙、葡萄牙等国家也遭遇了经济重创，也通过黄金居留计划吸引外来投资，但是申请门槛高（葡萄牙35万欧元，西班牙50万欧元），远远高于希腊，因此西班牙和葡萄牙并没有希腊黄金居留项目那样吸引境外投资人士。周围很多人也都赞同这一观点，并不是便宜无好货，只是希腊房产投资确实是当前欧洲市场上性价比最高的投资选择。

6、希腊不断改善基础设施

Covid-19导致了欧洲各国的基础设施遭受严重影响，而希腊政府对Covid-19的处理令人印象深刻，跻身世界最佳之列，使希腊不仅成为吸引人的目的地，而且是安全的环境。目前，希腊移民申请系统也得到了改善，已经达到99%的在线申请，以帮助更多的申请人购买到理想的财产。

黄金签证计划的成功表明境外投资人对希腊房地产有真正的兴趣，迄今为止吸引了大约10000名投资者。随着欧洲COVID-19疫情的逐渐转好，来自东南亚和中国市场的投资者也开始前往希腊购买房产，并申请希腊永居身份。目前，对于想要前往希腊的你，买房仍然是可行之选，不可错过这次机会！