希腊买房移民的陷阱有哪些?常见移民陷阱盘点!

发布时间:2020.11.09 来源: 浏览:1

近年来,希腊买房移民项目吸引了不少投资人的目光,许多国内投资者为了移民、求学或者投资等方面的需求驱动,纷纷选择购置希腊房产,25万欧在希腊购买房产,顺便拿个身份真的非常值得,但许多投资者对当地的移民政策都不了解,也不熟悉希腊购房移民流程,常常掉入希腊买房移民的陷阱,那么究竟希腊买房移民的陷阱有哪些?今天澳臻移民为大家总结了以下几点需要注意的坑,以供大家参考。

希腊买房移民的陷阱.jpg
一、无需国内中介,节省成本?

许多国内申请人为了节省成本,都存在一定的侥幸心理,以为买房不需要找中介,只要自己买房即可,便在网上自己找房源,再去希腊看房考察,从而节省中介成本,但事实是,一旦自己考察买房的过程中任何一个环节出问题,所损失的不止是金钱,还有时间和精力,不找国内中介的弊端主要体现在以下几个方面:

语言交流不顺畅,除非你会希腊语或者英语很熟练,至于找翻译,你无法确认当地翻译是否靠谱,如果翻译错误,你也不会知道,你连国内中介都不相信,更不会相信国外翻译。

看房要收费,海外房产市场与国内不同,在国内,带客看房是工作的一部分,但在人工成本很高的欧洲,自己找人看房需付较高费用。

房源不可靠,网上所看到的房源与实际往往不相符,等你到了当地,中介可能告诉你你之前看中的房产已经卖了,再介绍你看其他房源,而此时的你不得不看。

二、希腊本地律师靠谱?

律师是希腊购房移民项目必不可少的重要角色,无论是购房或者移民办理过程中,都需要律师的审核才能办理,因此需聘请律师协助,许多申请人第一时间会想到希腊本地律师,认为希腊本地律师更熟悉本国法律,但前提是你也要熟悉希腊法律,以防遇到“老油条”律师不被忽悠,可以准确辨别出认真办事且靠谱的律师,否则就会掉入陷阱。

三、警惕不靠谱中介

有些不靠谱中介会告诉你房产真实价格,再与你签署高于该房产价格的协议,这样即可将多于的钱返还,从而达到最低25万欧买房的标准,以获得永久居留许可,但这是不合理的,必须购买真实价格的房产,如果被发现,那么你再也别想去希腊了。此外,市面上还有许多中介向你宣传25万欧即可购房移民,但这只是购买房产价格,再加上服务费和其他费用远不止这个数,一定要警惕虚报价格或者偷换概念的中介。

除了以上希腊买房移民的陷阱之外,在购房移民过程中还会其他问题,申请人需仔细辨别,选择靠谱中介,找专业团队,移民更放心。


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