希腊黄金签证骗局多？这四点做到无需担心被骗！

无论你是在寻找投资还是居住的地方，希腊的房地产市场都有各种各样的住房选择来满足你的需求。这个国家提供了广泛的选择，从雅典的住宅公寓到希腊著名岛屿上的豪华别墅。希腊房地产市场具有吸引力的另一个原因是黄金签证计划，如果你以最低25万€的价格购买房产，你就有资格获得希腊黄金签证，即希腊居留权。也有谣言说“希腊黄金签证骗局多”，实际上希腊黄金签证的申请过程很简单，但当你选择符合希腊黄金签证资格的房地产时，有一些重要的事情需要考虑。接下来澳臻移民的专家就此内容为您详细介绍。

1、房屋革新

如果你打算在希腊买房，不管是在雅典还是在岛上，记住你要看的大多数房子都是旧的。即使其中一些正在装修，你也应该询问装修的延期时间。在某些情况下，翻新可能只是一种装饰。您还应该检查基础设施是否得到了保护。确保你得到这些问题的明确答案，因为它们可能会在你购买后花掉你很多钱。如果需要翻新，你也需要找一个可靠的承包商。

如果你要买的房子需要翻新，这不会计入€黄金签证25万英镑的投资门槛。这意味着你需要为装修留出额外的资金。

2、所有权和合法登记

你将要购买的希腊房产很可能是继承而来，并且有很多所有者。在你提交之前，试着找出谁是所有者。注意，你要去希腊看的一些房子，尤其是在岛上，可能没有在地契上正式登记。这种情况很少见，但可能会发生。与其自己处理这个问题，不如和熟悉这个国家官僚机构的专业人士谈谈。

3、房产位置

无论你选择购买哪里的房产，房产的位置总是很重要。但是当你在国外进行房地产投资时，你应该更加小心地点，尤其是如果你打算出租的话。当你看房时，尽量选择投资者和租户需求高的地段。另一方面，如果你打算购买一处商业地产，并将其用作创收工具，那么与企业租赁者签订长期合同会更有利。否则，每次租户迁出时，租户流动都会导致租金损失。另一个需要考虑的问题是租金收入的税收影响。

4、生活方式

当你选择希腊黄金签证房地产路线时，你的生活方式是你应该考虑的另一点。如果你对希腊某个岛屿上的房子感兴趣，并打算自己住在房子里，一定要了解基础设施和医疗保健选项。虽然较大的岛屿有机场，但较小的岛屿依靠渡轮作为主要的交通来源。从这个意义上说，在淡季而不是热闹的夏季游览该岛可能是一个很好的指标。

以上就是澳臻移民的专家为大家汇总的关于如何避免希腊黄金签证骗局的内容了，希腊黄金签证通过房地产为投资者提供了许多好处，无论他们是寻找纯粹的投资还是第二套房子居住。这是欧洲最受欢迎的居留计划之一，因为它投资金额低，没有居留要求，申请过程很简单。尽管如此，在选择希腊黄金签证房地产时，还是要谨慎处理。提前了解希腊黄金签证房地产骗局，在真正操作起来时可有效避免被骗！